Vender con deuda · Solo CABA
Tener deudas no te impide vender. Expensas, hipoteca o ABL se pueden resolver en la misma escritura, con el dinero percibido de la propia venta. Te explicamos cómo funciona, paso a paso.
Expensas, hipoteca o ABL sobre la propiedad.
La deuda se paga con el dinero de la venta, en el mismo acto.
El comprador recibe la propiedad limpia. El saldo es tuyo.
La mayoría de las deudas que aparecen sobre una propiedad se pueden cancelar al momento de la escritura, usando parte del dinero recibido por la venta. No necesitás pagar de tu bolsillo por adelantado: la deuda se descuenta del monto que ibas a cobrar, y el resto queda para vos.
Para ser honestos
La mayoría de los casos se resuelven en la escritura. Pero hay situaciones donde conviene planificar con tiempo:
Dónde entramos nosotros
Muchos compradores se asustan cuando ven una deuda y bajan la oferta o se caen de la operación. Nosotros no: estas situaciones son parte de lo que hacemos todos los días.
Si querés resolverlo rápido, te hacemos una oferta por tu propiedad aunque tenga deuda. Vos elegís.
Nos ocupamos de la letra chica junto al escribano y los acreedores para que la deuda se cancele en la escritura.
Trabajamos únicamente en Capital, y nos ocupamos de todos los trámites.
Preguntas frecuentes
Sí. La deuda de expensas se cancela en la escritura, reteniéndola del precio de venta. El comprador pide el certificado de libre deuda a la administración, así que se resuelve en el mismo acto.
Depende del tipo de hipoteca. Consultanos y analizamos tu caso.
Con un embargo vigente no se puede efectuar la operación de compra-venta: primero hay que levantarlo cancelando la deuda que lo originó. Contanos tu caso y vemos cómo destrabarlo.
Sí. Compramos en CABA con deuda de expensas, hipoteca o ABL, que se cancelan en la escritura. Si hay un embargo, primero te ayudamos a levantarlo para poder avanzar con la venta. Contanos tu caso y te respondemos.
Dejanos tus datos y qué deuda tiene la propiedad. Te contactamos para explicarte cómo se resuelve tu situación, sin compromiso.
Tus datos son confidenciales y se usan solo para responderte esta consulta.
tecompramostupropiedad.com.ar es una plataforma que vincula propietarios con inversores independientes. La información del sitio no constituye una oferta ni una promesa de compra. Los valores y plazos son estimativos. Toda operación se perfecciona únicamente con la firma de la documentación ante escribano público. Ver Bases y Condiciones.
El contenido de esta página es informativo y general. Cada operación es distinta y puede requerir pasos adicionales según el caso. No constituye asesoramiento legal ni reemplaza la consulta con un escribano o abogado matriculado.